家を学生さんに貸したいのですが。来年から中国に赴任にな...

Ｑ． 家を学生さんに貸したいのですが。来年から中国に赴任にな...

家を学生さんに貸したいのですが。
来年から中国に赴任になり３LDK８０平米の自宅が、
3年〜５年程空き家になってしまいます。
中国では会社が家具付社宅を用意してるので、
自宅から家具をもっていく必要は、
ありません。
間取りは、
リビング16畳、
キッチン3畳、
6畳の部屋３つ１畳・２畳のクローゼットが１つづつ、
築3年の物件。
遺産と貯金で買ったので、
ローンは組んでいません。
人に貸すのは、
管理組合に申告すればOKです。
自宅はマンションですが、
もよりの駅まで徒歩12分。
東京駅までは、
電車に乗ってしまえば20分。
東横線、
JR、
京急の主要駅まで自転車で10分と割と便利な？
物件。
周りに大学が数校あるので、
大学生3人に貸しても良いかなと思っています。
いわゆるルームシェアでという事ですね。
社宅として賃貸に出すと、
家賃20万円で出せるそうですが、
家具全てをどこかに持って行かないと駄目で実家は手狭で、
それは無理。
家具家電は置いてゆきたいので、
家具家電は使ってもらって構いません。
家電が壊れたら、
故意に壊した場合は、
壊した人に弁償してもらえば良いかな。
でも寿命で壊れたなら、
弁償等は問いません。
46型/32型の液晶テレビ、
洗濯機、
冷蔵庫、
食洗機など、
生活に必要な家電は一通りあります。
1618の大型浴室、
トイレ（ウオシュレット）あり、
窓から海が見えます。
一人６万円ぐらいで貸せればと思ってますが、
大学生に自宅を貸された経験のある方どうでしょう。
色々と問題があるでしょうか？
中国からは年数回帰国しますが、
実家に帰るので、
この自宅には寄らない予定。
部屋をきれいに使ってくれる女性を希望しています。

日時：2010/04/05 18:11　Yahoo!知恵袋